3分快3-3分快3官方纯干货!央妈年内五次降息累加,能减多少月供

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摘要: 央行今起再次降息0.2一个百分点,貌似这样来不多,但以前这已是今年第五次降息,多数银行房贷利率又是一年一调。全都有,以前央行年底前这样新动作语录,明年元旦起房贷一族月供将大幅减轻。今年五次降息,明年房贷为什么么会 变?降息后

央行今起再次降息0.25个百分点,貌似这样来不多,但以前这已是今年第五次降息,多数银行房贷利率又是一年一调。全都有,以前央行年底前这样新动作语录,明年元旦起房贷一族月供将大幅减轻。今年五次降息,明年房贷为什么么会 变?降息后,上海二手房房价走势又将何去何从?你并能门 一起去来算算账(注:假设年底前央行这样新动作)!

公积金贷款负担明显减轻

5年以上公积金利率从5次降息前的4.25%降至3.25%

案例

公积金贷款400万元,20年期,等额本息还款法:

5次降息前

每月需还款6192.34元,

5次降息后

每月需还款5671.96

月供减少520.38

商业贷款负担大幅减轻

5年以上贷款基准利率从5次降息前(今年2月)的6.15%降至4.9%

案例

商业贷400万元,20年期,等额本息还款法:

5次降息前

每月需还款7251.12

5次降息后

每月需还款6544.44

月供减少706.68

五次降息累加,已助购房者减轻不少压力

上海中原房产中介研究咨询部高级经理卢文曦表示,从房贷市场来看,此次降低0.25个百分点,进一步使得购房成本降低。第四季度是房企冲业绩的以前,这人 以前继续降息,并能鼓励购房者积极入市。无论从信贷成本深层还是后续房价上涨预期的深层,都并能继续刺激市场交易。

对于房企来说,并能在销售业绩继续上升的过程中刺激业绩的加快完成,进而在今年并能获得有一一个 较好的业绩。这也是目前房企乐意想看 的内容。

此前826日房贷的基准利率是5.15%,现在下调0.25个百分点后,房贷利率下调到了4.9%。过去400万元的贷款,等额本息20年模式月供6683元。现在调整后,月供6544.减少了139元每个月的负担。这对于购房者来说为宜上海二手房房价的并不是继续下调。Shhuang44ss

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